Selge bolig

Kontakt Attentus eiendomsmegling i ditt distrikt for en uforpliktende prat eller e-takst/verdivurdering i forbindelse med salg av din bolig.

Hvorfor Attentus?

Attentus eiendomsmegling består av ekte, engasjerte og dedikerte eiendomsmeglere som i gjennomsnitt har over 20 års erfaring, og tidligere har vært en del av større, landsdekkende eiendomsmeglerkjeder. Vi er selvstendige eiendomsmeglere med lokal forankring, uten tilknytning til bank eller øvrige eiere.

For deg som kunde betyr dette tre store fordeler:

  1. Vi står på hundre prosent for hver eneste kunde. Vi ønsker ikke et eneste dårlig salg, ikke én misfornøyd kjøper eller én angrende selger. Vi lever av fornøyde kunder!
  2. Vi kan tilpasse oss vårt lokale marked på vår egen måte, slik vi tror det er best. I en stor kjede vil det være sentrale føringer som bestemmer hvordan ulike ting skal gjøres. Etter mange år vet vi selv best hvordan vårt marked er - og ønsker at kundene våre skal stå i sentrum, ikke noe annet.
  3. Vi ønsker kun å jobbe med salg av eiendom. Vi er ingen bank og har ikke lyst til å være det. Tips av lån, formidling av bankkunder og hjelp med finansiering tar banken seg av, vi jobber for best mulig pris på boligen din.

Lang erfaring gir trygghet for både selger og kjøper. Vi er en lokal aktør som kjenner markedet godt. Som din rådgiver og støttespiller skal vi sammen sikre gode resultater og en trygg handel. Prøv oss du også!

Om oss

Slik foregår et boligsalg

1
To meglere fra Attentus prater på kontoret. Foto.

Før salg

  • Megler kommer på befaring.
  • Oppdragsskjema signeres. Oppdragsskjema er avtalen mellom selger og megler.
  • Takstmann vurderer tilstanden til boligen og gir en verdivurdering/e-takst. Han lager også plantegning.
  • Eventuell styling av boligen.
  • Fotografen tar eksteriør- og interiørbilder av boligen.
  • Megler innhenter lovpålagte opplysninger og all nødvendig salgsinformasjon.

Markedsføring

  • Megler utarbeider forslag til salgsoppgave, forslag til annonse og eventuelt vindusutstilling.
  • Selger leser korrektur på prospekt og annonse, og godkjenner salgsmaterialet.
  • Megler legger ut eiendommen på Finn.no og Attentus sine nettsider.
  • Megler bestiller annonser og trykker salgsoppgaver.
2
Kunde og megler ser på tilbud. Foto.
3
To meglere prater. Foto.

Under og etter salg

  • Visning
  • Budrunde
  • Aksept av bud
  • Kontraktsmøte
  • Gjennomføring av overtakelse med kjøper
  • Tinglysing av skjøte og utbetaling av oppgjør

Ønsker du tilbud på salg?

Ønsker du et tilbud på salg av din bolig? Bruk skjemaet under, så vil du bli kontaktet av en av våre meglere.

Prisliste

Under finner du våre veiledende priser. Det anbefales imidlertid alltid å invitere en av våre eiendomsmeglere til en befaring av eiendommen slik at vi kan gi et mer presist tilbud på salget - inkludert både riktig provisjonsnivå og anbefalt markedsføring. Dette kan variere fra eiendom til eiendom og helt riktig inntrykk av kostnader ved salg får man derfor først etter en befaring og samtale med eiendomsmegler.

Vederlag:

  • Provisjon av salgssum inkl. andel fellesgjeld - 1 til 3,5%
  • Tilretteleggingshonorar - kr 6 900,- til 12 500,-
  • Oppgjørshonorar - kr 6 900,-
  • Visninger - kr 3 000,- pr stk

Markedsføring:

  • Standard markedspakke - kr 22 900,-
  • Premium markedspakke - kr 24 900,-
  • Finn Blink - kr 6 900,-
  • Attentus Ekstra (algoritmestyrt digital annonsering) - kr 4 900,-

Utlegg:

  • Ubekreftet utskrift av grunnbok - kr 115,-
  • Kopi av tinglyst dokument pr. stk - kr 250,-
  • Tinglyse sikringsobligasjon/urådighet - kr 500,-
  • Tinglyse hjemmelserklæring ifm arveoppgjør - kr 500,-
  • Kommunale opplysninger - fra kr 3 000,-
  • Omkostninger til forretningsfører (gjelder for eierseksjon, andel i borettslag og aksjeleilighet) - ca kr 10 000,-
  • Boligselgerforsikring - fra 1,94 til 4,59 promille av salgssummen
  • Fotograf - fra kr 4 000,-
  • Tilstandsrapport - fra 9 700,- til 16 950,-
  • Boligstyling - fra kr 10 000,-