Eiendomsmeglerne deler sine beste tips ved kjøp av bolig

Hos Attentus har våre eiendomsmeglere i snitt over 20 års erfaring i bransjen. Vi vet hva som er avgjørende for et trygt og riktig boligkjøp - og vi kjenner godt til områdene vi jobber i.

De fleste av oss er selv oppvokst i nærområdene rundt Ski, Kolbotn, Askim og Ås. Det betyr at vi kan gi deg verdifulle råd og lokalkunnskap, enten du vurderer å kjøpe eller selge bolig.

Gjør grundige forberedelser

Nordmenn flytter oftere enn de fleste europeere. Ifølge SSB registreres det fortsatt flere hundre tusen flyttemeldinger hvert år. Likevel ser vi at mange kjøpere ikke setter seg godt nok inn i hva de faktisk kjøper.

– Ta deg tid til å lese salgsoppgaven nøye og bli kjent med nabolaget. Tenk både på behovene dine i dag og på hva du kan trenge de neste årene, råder Kjell Ove Loeshagen, daglig leder og eiendomsmegler hos Attentus Kolbotn.

For et ungt par som planlegger barn kan barnehager, skoler og lekeplasser være viktige faktorer. For et eldre par som vurderer å flytte til leilighet, kan tilgjengelighet, servicetilbud og kollektivtilbud være avgjørende.

– Gå på flere visninger og kjenn på hvor du trives best. Boligen i seg selv er viktig, men trivsel i området betyr minst like mye, sier Eirik Haugstad, eiendomsmegler og fagansvarlig ved Attentus i Askim.

Sett opp en prioritert liste

De fleste har en lang ønskeliste når de ser etter ny bolig. Men ofte er det vanskelig å finne en bolig som oppfyller alle krav.

– Vær realistisk og lag en prioritering. Hva er aller viktigst for deg - beliggenhet, pris, størrelse eller standard? Når du har en klar rekkefølge, blir det lettere å ta et godt valg, forklarer Haugstad.

Les dokumentene nøye

Prospekt, salgsoppgave og tilstandsrapport kan virke omfattende, men inneholder helt avgjørende informasjon.

Fra 2022 kom det strengere regler gjennom avhendingsloven. Det betyr at boliger ikke lenger kan selges «som de er». Tilstandsrapporten skal være detaljert og gi et korrekt bilde av boligens stand.

– Som kjøper har du større trygghet, men det er fortsatt ditt ansvar å lese og forstå rapporten. Spør megleren om det er noe du er usikker på, understreker Fredrik Levorstad, eiendomsmegler i Attentus Ski og Askim.

Eiendomsmegleren - en rådgiver for begge parter

Eiendomsmegleren er ikke bare en selger, men også en rådgiver. I budrunder, ved spørsmål om markedet eller når du vurderer ulike alternativer, kan megleren gi deg nyttige innspill.

– Ikke vær redd for å dele behovene dine. Er du åpen og ærlig med oss, kan vi gi bedre råd og finne løsninger som passer deg, sier Anders Borgen, eiendomsmegler og daglig leder ved Attentus Ski.

Skal du kjøpe eller selge bolig i Ski, Kolbotn, Askim eller Ås?

Ta kontakt med en av eiendomsmeglerne i Attentus for en uforpliktende prat. Vi deler gjerne erfaring, kunnskap og råd som kan gjøre boligreisen din tryggere og enklere.

Ta kontakt med en av eiendomsmeglerne i Attentus Eiendomsmegling i dag for en uforpliktende prat og gode råd.

Eirik Haugstad

Eiendomsmegler MNEF, partner

Kjell Ove Loeshagen

Eiendomsmegler MNEF, partner

Anders Borgen

Eiendomsmegler MNEF, partner