Riktig pris gir resultater: Boligene som ble solgt i oktober
07. november 2025
Boligmarkedet i oktober viser at god prissetting fortsatt er nøkkelen til et vellykket salg. Lotte Løken Marki deler sine betraktninger om markedet, og vi ser nærmere på boligene som ble solgt denne måneden, inkludert et salg som gikk hele 700 000 kroner over prisantydning.
Boligmarkedet holder seg stabilt, med et godt volum og mange boliger som omsettes. Ifølge Lotte Løken Marki, eiendomsmegler hos Attentus Ski, er markedet balansert og prisfølsomt:
– Det handler om å gå ut med riktig pris, da får man solgt. Vi ser fortsatt mange boliger som går på første visning, men markedet er mer sensitivt nå, og det tar i snitt litt lengre tid før salget går gjennom.
Et tydelig eksempel på et vellykket salg er Feltspaltveien 71 i Ås, hvor boligen ble solgt for hele 700 000 kroner over prisantydning. Dette viser at enkelte boliger fortsatt kan skape stor interesse - gitt riktig prissetting og timing.
På landsbasis gikk prisene ned med 0,3 prosent i oktober, men det er fortsatt høy aktivitet i markedet. Borgen understreker viktigheten av realistisk prissetting:
– Når boliger legges ut til en pris som ligger over det som er realistisk for markedet, risikerer man å miste det viktige momentumet som ofte oppstår rundt første visning. Det kan føre til at man må justere prisen betydelig ned senere og da kan man ende opp med et lavere salgsbeløp enn om man hadde priset riktig fra start. Det er derfor smart å lytte til eiendomsmeglerens vurdering av både pris og timing.
Her er en oversikt over boligene som ble solgt i oktober:
Furumogrenda 30, 1400 Ski
Rekkehus på 133 kvm. Prisantydning 7 300 000
Tussestien 1C, 1405 Langhus
Rekkehus på 138 kvm. Prisantydning 6 250 000
Markveien 9B, 1406 Ski
Rekkehus på 141 kvm. Prisantydning 5 750 000
Veidemannsveien 34A, 1407 Vinterbro
Enebolig på 185 kvm. Prisantydning 8 500 000
Kapellveien 19A, 1410 Kolbotn
Tomteareal 1 017 kvm(eiet). Prisantydning 3 490 000
Harald Hårfagres vei 20D, 1412 Sofiemyr
Rekkehus på 117 kvm. Prisantydning 3 500 000
Konglestien 109, 1412 Sofiemyr
Enebolig på 225 kvm. Prisantydning 9 990 000
Selge bolig? Her kan du ta kontakt med Attentus sin avdeling i Kolbotn
Skogsåsen 26B, 1412 Sofiemyr
Rekkehus på 122 kvm. Prisantydning 7 325 000
Sønsterudveien 27, 1412 Sofiemyr
Leilighet på 70 kvm. Prisantydning 4 600 000
Mellomåsveien 163, 1414 Trollåsen
Enebolig på 222 kvm. Prisantydning 8 000 000
Selge bolig? Her kan du ta kontakt med Attentus sin avdeling i Ski.
Skiveien 200B, 1415 Oppegård
Leilighet på 68 kvm. Prisantydning 3 990 000
Vestliveien 13C, 1415 Oppegård
Tomannsbolig på 146 kvm. Prisantydning 8 490 000
Brekkveien 12, 1430 Ås
Leilighet på 41 kvm. Prisantydning 3 720 000
Søråsveien 3A, 1430 Ås
Tomteareal 701 kvm(eiet). Prisantydning 4 900 000
Selge bolig? Her kan du ta kontakt med Attentus sin avdeling i Ås
Museumsveien 52, 1807
Enebolig på 165 kvm. Prisantydning 4 850 000
Grønlundveien 24A, 1809 Askim
Leilighet på 47 kvm. Prisantydning 2 090 000
Museumsveien 28A, 1809 Askim
Leilighet på 80 kvm. Prisantydning 2 550 000
Dramstadåsen 16B, 1812 Askim
Rekkehus på 122 kvm. Prisantydning 3 250 000
Skoglia 7, 1812 Askim
-
Skoglia 24, 1812 Askim
Enebolig på 339 kvm. Prisantydning 8 900 000
Risengveien 37, 1814 Askim
Leilighet på 76 kvm. Prisantydning 3 200 000
Nordre Prestegårdsvei 2, 1816 Skiptvedt
Tomteareal på 1 081 kvm (eiet). Prisantydning 1 090 000
Nordre Prestegårdsvei 2, 1816 Skiptvedt
Tomteareal på 1 086 kvm (eiet). Prisantydning 1 090 000
Helge Ingstads vei 40-58, 1820 Spydeberg
Rekkehus på 185 - 249 kvm. Prisantydning 6 500 000 - 8 200 000
Helge Ingstads vei 40-58, 1820 Spydeberg
Rekkehus på 185 - 249 kvm. Prisantydning 6 500 000 - 8 200 000
Håndverkveien 13, 1820 Spydeberg
Enebolig på 155 kvm. Prisantydning 3 500 000
Langlis vei 1A, 1820 Spydeberg
Enebolig på 119 kvm. Prisantydning 3 400 000
Selge bolig? Her kan du ta kontakt med Attentus sin avdeling i Askim.
Frosterudveien 5B og C
Tomannsbolig på 109 kvm. Prisantydning 4 960 000
Ødegårdveien 58, 1832 Askim
Leilighet på 70 kvm. Prisantydning 3 300 000
Kirkebyåsen 26, 1866 Båstad
Tomannsbolig.
Neo - Brekkveien 16 1430 Ås
Leilighet på 39 kvm. Prisantydning 3 450 000
Neo - Brekkveien 16 1430 Ås
Leilighet 39 kvm. Prisantydning 4 390 000
Ta kontakt med en av eiendomsmeglerne i Attentus Eiendomsmegling i dag for en uforpliktende prat og gode råd.
