Slik velger småbarnsfamilier bolig

Hva er egentlig viktigst når man skal finne et familiehjem? Om du spør en hvilken som helst småbarnsfamilie vil du trolig aldri få til svar at det er de lange åpningstidene på kino eller den tette forekomsten av nattklubber. Du vil trolig heller ikke høre noe om den lange og deilige veien mellom barnehage og jobb som gjør at man får god tid til å tenke over livets mange undere.

Det du derimot vil få høre om, er hvor lett tilgjengelig alt er. At det er kort vei til barnehagen, at det bor flere barn i nærområdet. De vil trekke frem lekeplassen, de store friarealene og hvor kort tid det tar å få gjort unna dagens ærender.

For når barna kommer er det ikke lenger like viktig med et yrende natteliv og uendelig med tilbud, da er det hverdagslogistikken som tar over styringa og målet blir å få den til å gå opp. Det kan bli en langt enklere oppgave om man er villig til å flytte litt på seg…

Barnehage og skole som flytteutløsere

– Når logistikken begynner å spise for mye av hverdagen, er det mange som stopper opp og spør seg selv om dette egentlig er bærekraftig over tid, sier Fredrik Levorstad i Attentus, og jeg skjønner dem godt.

I praksis er det stadig vanligere at det er barnehage- og skolevalg som blir den konkrete årsaken til at familier flytter. Ikke fordi noe nødvendigvis er «galt» der de allerede bor, men fordi behovene endrer seg.

– Foreldre tenker mer langsiktig enn før. Spørsmålet er ikke bare hvor barnet skal gå i barnehage nå, men heller: Hvor går barnet på skole om fem år? Hvordan blir hverdagen da? sier Levorstad.

Overganger som fra barnehage til skole, eller fra barneskole til ungdomsskole, er typiske tidspunkt hvor mange vurderer å bytte bolig. Trygg skolevei veier tungt, og i mange områder utenfor byen kan barna gå eller sykle til både barnehage og skole.

– Det gir en helt annen frihet. Barna klarer seg tidligere selv, og foreldrene får mer tid i hverdagen. I mange områder er det kort vei til barnehage, god kapasitet og solide tilbud i nærområdet.

Når hverdagslogistikk slår kvadratmeter

For mange handler flyttingen om langt mer enn bolig. Det handler om å få hverdagen til å fungere bedre. Kortere avstander gir mindre stress. Mindre trafikk gir tryggere omgivelser. Og når skoleveien er overkommelig, frigjøres det verdifull tid også for foreldrene.

– Vi ser at mange opplever større frihet enn de hadde i Oslo. Det er lettere å slippe barna litt tidligere, samtidig som kvaliteten på både skoler og barnehager er veldig god, sier Levorstad.

Tilgang på idrettsanlegg, turområder og et mer oversiktlig nærmiljø trekkes også frem som viktige faktorer. I møte med småbarnslivet er det ikke nødvendigvis størrelsen på boligen som avgjør, men hvordan dagene flyter.

– Kort vei til barnehage og skole slår ofte større stue. Det samme gjør trygg skolevei, mindre trafikk og et nærmiljø hvor barna faktisk kan bevege seg fritt.

For mange blir dette et tydelig skifte i prioriteringer: livskvalitet foran postnummer.

Litt ut, ikke helt på landet

Samtidig er det få som ønsker å gi slipp på alt bynært. De fleste flytter ikke «langt ut», men litt ut.

– Hvis man først velger å flytte fra byen, ønsker mange å beholde noen av de urbane kvalitetene. Det er nettopp det mange av våre tettsteder tilbyr, sier ordfører Cecilie Dahl-Jørgensen Pind.

Hun beskriver Ski og Kolbotn som steder hvor hverdagen blir enklere når barna blir større, ikke mer komplisert.

– Dette er byer som gir deg mer tid. Du har det meste i nærheten: butikker, Vinmonopol, idrettsplasser, marka, men også strand og skog. Det urbane og det landlige på samme sted.

Gode tog- og bussforbindelser, blant annet gjennom Follobanen, har gjort pendling enklere enn noen gang.

– Avstanden til Oslo har blitt veldig kort, og målet vårt er at folk i større grad skal kunne bo og leve hele livet her, ikke bare reise inn til byen. Om ikke pendlerstrømmen har snudd helt enda, så ser vi tendenser til at flere også pendler vår vei, og det er jo veldig gledelig!

Kommunen jobber aktivt med å bygge gode bymiljøer og møteplasser.

– Vi utvikler torget i Ski og jobber bevisst med byrom, lekeplasser og tilbud for alle generasjoner. Man skal ha lyst til å bli værende og oppleve ting, det er viktig for oss, sier ordføreren.

Hun understreker også betydningen av god planlegging.

– Vårt mål er å ha nok formålsbygg og gode tjenester for alle generasjoner. Utviklingen går fort, men ikke raskere enn at vi klarer å holde tritt. Det forutsetter tett samarbeid med utbyggere og langsiktige vurderinger.

Et valg mellom fornuft og følelser

Å flytte med barn er sjelden bare en rasjonell beslutning. Det handler om trygghet, samvittighet og ønsket om å ta riktige valg både for barna og for seg selv.

– Mange er delt mellom fornuft og følelser. De ønsker mindre stress og bedre flyt, men også trygghet i at de velger riktig område og riktig løsning, sier Levorstad.

I Attentus møter meglerne ofte familier midt i disse vurderingene. Derfor handler jobben om langt mer enn å selge en bolig.

– Jeg anbefaler alltid å se nøye på skolevei og avstander. Hvordan vil dette fungere i hverdagen din? Ofte er det det viktigste spørsmålet.

Med god kjennskap til områder, skoler, barnehagedekning og utviklingstrekk, kan Attentus være en trygg sparringspartner i en fase hvor mye står på spill.

– Dette er ikke salgsprat. Det handler om å hjelpe folk til å ta valg som varer over tid. Vi har stått i disse prosessene med mange familier før – og vet hva som faktisk betyr noe i hverdagen.

Et godt sted å leve handler også om det som skjer utenfor ytterdøren.
Se våre tips til vinterhygge i våre nabolag her.