Stabil aktivitet tross uro. Slik opplever vi boligmarkedet nå
05. september 2025
Et spent boligmarked møter høsten med både usikkerhet og muligheter. Hos Attentus opplever vi fortsatt god aktivitet og ser at både kjøpere og selgere forbereder seg på en travel sesong.
Urolig inngang til høsten
Boligmarkedet preges av en viss usikkerhet nå ved inngangen til høstsesongen. Den siste rentenedgangen begynner å gi effekt, men flere opplever at bankene bruker tid på å justere seg. I tillegg har det pågående valget og den politiske situasjonen usikkerhet rundt økonomien.
– Mange er mer forsiktige enn tidligere. Vi ser at flere ønsker å ha salget i boks før de tør å kjøpe nytt. Dette gjenspeiles i aktiviteten, sier Bjørn Vidar Braathen, eiendomsmegler i Attentus.
Stabilt første halvår
Sammenlignet med fjoråret vurderer Attentus aktiviteten som relativt lik.
– Forskjellen nå er at vi faktisk har en reell rentenedgang, mens det tidligere kun var et håp om lavere renter. Dette gir markedet et mer konkret løft, forklarer Braathen.
Selektivt marked utover høsten
Inn mot høsten forventes et mer selektivt marked, der noen boliger selges raskt mens andre trenger lengre tid.
– Vi opplever at enkelte boliger går på første visning, mens andre krever mer tålmodighet. Vi er likevel positive og oppfordrer selgere til å starte prosessen tidlig. Har du alt klart, står du sterkere dersom drømmeboligen dukker opp, sier Braathen.
Leiligheter i fokus
I Nordre Follo er det særlig leiligheter som trekker oppmerksomhet.
– Her ser vi både barnefamilier som kjøper seg opp og eldre som kjøper seg ned. Det gir god bevegelse i markedet, avslutter Braathen.
Her er en oversikt over boligene som ble solgt i August.
Økernveien 214, 0584 OSLO
Leilighet på 48 kvm. Prisantydning 4 590 000
Furumogrenda 19, 1400 SKI
Enebolig på 275 kvm. Prisantydning 12 900 000
Sandertunet 12, 1400 SKI
Enebolig på 268 kvm. Prisantydning 9 900 000
Revheimveien 100 - 128, 1406 SKI
Rekkehus 126 på 132 kvm. Finstad Allé
Revheimveien 100 - 128, 1406 SKI
Rekkehus 118 på 132 kvm. Finstad Allé
Revheimveien 100 - 128, 1406 SKI
Rekkehus 116 på 132 kvm. Finstad Allé
Selge bolig? Her kan du ta kontakt med Attentus sin avdeling i Kolbotn
Selge bolig? Her kan du ta kontakt med Attentus sin avdeling i Ski.
Revheimveien 100 - 128, 1406 SKI
Rekkehus 112 på 132 kvm. Finstad Allé
Fossekallen 23, 1407 VINTERBRO
Enebolig på 168 kvm. Prisantydning 6 750 000
Polleveien 6, 1407 VINTERBRO
Enebolig på 110 kvm. Prisantydning 6 490 000
Pauline Halls vei 121, 1410 KOLBOTN
Rekkehus på 123 kvm. Prisantydning 6 200 000
Skogåsen 3A, 1412 SOFIEMYR
Rekkehus på 123 kvm. Prisantydning 8 150 000
Magasinparken 8, 1423 SKI
Leilighet på 50 kvm. Prisantydning 4 050 000
Siggerudveien 402, 1425 SKI
Enebolig på 99 kvm. Prisantydning 4 600 000
Brekkeveien 12, 1430 ÅS
Leilighet. Neo
Vangjordet 31, 1543 VESTBY
Leilighet på 107 kvm. Prisantydning 4 500 000
Skogveien 31-35, 1446 DRØBAK
Leilighet. Villa Sogsti
Ullerøyveien 371, 1747 SKJEBERG
Hytte på 38 kvm. Prisantydning 1 500 000
Avstikkeren 10A, 1807 ASKIM
Tomannsbolig på 107 kvm. Prisantydning 3 190 000
Høgdveien 8, 1813 ASKIM
Leilighet på 65 kvm. Prisantydning 2 190 000
Selge bolig? Her kan du ta kontakt med Attentus sin avdeling i Ås
Glendeveien 38, 1820 SPYDEBERG
Tomannsbolig.
Glendeveien 40, 1820 SPYDEBERG
Tomannsbolig.
Pionerveien 4, 1820 SPYDEBERG
Enebolig på 188 kvm. Prisantydning 4 950 000
Haukenesveien 111, 1821 SPYDEBERG
Hyttetomt på 1495 kvm. Prisantydning 2 950 000
Hovsveien 29, 1831 ASKIM
Enebolig på 138 kvm. Prisantydning 3 450 000
Vesleskrammerud 1A, 1860 TRØGSTAD
Leilighet på 35 kvm. Prisantydning 650 000
Kirkebyåsen 26, 1866 BÅSTAD
Tomannsbolig på 66 kvm. Prisantydning 2 490 000
Kirkebyåsen 26, 1866 BÅSTAD
Tomannsbolig.
Åsliveien 13, 1866 BÅSTAD
Enebolig på 104 kvm. Prisantydning 3 960 000
Selge bolig? Her kan du ta kontakt med Attentus sin avdeling i Askim.
Les også: Stylistens tips ved salg av bolig
